1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Parque Avellaneda
Av Directorio al 3900
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes en Parque Avellaneda – Av. Directorio y LacarraUbicado en una de las zonas más agradables de Parque Avellaneda, este funcional departamento de 39 m² se encuentra en un tercer piso por escalera, a metros del emblemático Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad. La zona se caracteriza por su entorno residencial, calles arboladas y excelente conectividad. (Buenos Aires Ciudad??) La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, lavadero, dormitorio con buena ventilación y baño completo. Su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo comodidad y practicidad para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Una propuesta ideal para quienes valoran la tranquilidad del barrio, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios, sin resignar la cercanía a un gran pulmón verde de la ciudad. tasamos su propiedadsomos profesionales especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades. aviso legal Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. iniesta maglio desarrollos inmobiliariosgiselle iniesta magliomatrículas cucicba 7439 / col. 1120 lm
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +3 % superficie · +2,3 % verde · +0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 38 m² · 1 localiUSD 1632/m²corretto 1664 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 38 m² · 2 locali · 1976USD 1368/m²corretto 1444 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 400 m · 39 m² · 1 localiUSD 2331/m²corretto 2400 · somiglianza 72
Appartamento di 1 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 m · 36 m² · 1 localiUSD 1806/m²corretto 1831 · somiglianza 71
Appartamento di 1 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 200 m · 35 m² · 1 locali · 2015USD 1829/m²corretto 1618 · somiglianza 69
Appartamento di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 55 m² · 2 locali · 2013 · posto autoUSD 1727/m²corretto 1433 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PParque AvellanedaVerde · Parque · 440 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 290 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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