PH, 4 חד׳, Parque Avellaneda — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
PH · למכירה · Parque Avellaneda

PH, 4 חד׳, Parque Avellaneda

Primera Junta 4264

משרד תיווךירד ב־7% ב־Zonapropנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
268 מ״ר
מקורה
92 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph con hermoso jardín y gran fondo libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y ambientes funcionales. Apto credito. (algunas imagenes fueron retocadas con ia, para ejemplificar el potencial de la propiedad) La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, cocina totalmente equipada y baño completo. Estufas a gas y aa. Además, dispone quincho con parrilla y baño, lavadero y una amplia terraza con un pequeño departamento con una habitación, baño y espacio para cocina. En el fondo de la propiedad se encuentra un hermoso jardín y un gran espacio libre con un depósito, que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: * Living-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio con baño. * Quincho con parrilla de 46mts. * Jardín. * Fondo libre con depósito de 24 mts. * Terraza con departamento de 19mts. * Lavadero. Una excelente oportunidad para disfrutar del confort de un ph con amplios espacios exteriores y gran potencial para uso familiar o recreativo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 7% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPPEE143k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 732/m²טווח USD 463–827/m² · לשטח הזה USD 124,102–221,753
‎-27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 143,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 196,053.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.8 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • EROBERTO BILLINGHURSTבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 450 מ׳
  • PMartín Boneo y Villalongaשטח ירוק · Cantero Central · 520 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Campus Universitario · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.