1 / 8 · 35 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Primera Junta 4264
Les données
- Surface totale
- 268 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph con hermoso jardín y gran fondo libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y ambientes funcionales. Apto credito. (algunas imagenes fueron retocadas con ia, para ejemplificar el potencial de la propiedad) La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, cocina totalmente equipada y baño completo. Estufas a gas y aa. Además, dispone quincho con parrilla y baño, lavadero y una amplia terraza con un pequeño departamento con una habitación, baño y espacio para cocina. En el fondo de la propiedad se encuentra un hermoso jardín y un gran espacio libre con un depósito, que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: * Living-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio con baño. * Quincho con parrilla de 46mts. * Jardín. * Fondo libre con depósito de 24 mts. * Terraza con departamento de 19mts. * Lavadero. Una excelente oportunidad para disfrutar del confort de un ph con amplios espacios exteriores y gran potencial para uso familiar o recreativo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 7% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,8 % surface · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 245 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 469/m²ajusté 463 · similarité 75
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 218 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 867/m²ajusté 732 · similarité 66
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 150 m² · 3 p. · 1976USD 900/m²ajusté 854 · similarité 43
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 57 m² · 3 p. · 1981USD 1 439/m²ajusté 1 070 · similarité 36
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 93 m² · 4 p. · 1996USD 1 043/m²ajusté 827 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EROBERTO BILLINGHURSTÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 450 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspace vert · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Campus Universitario · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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