1 / 8 · 35 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Parque Avellaneda
Primera Junta 4264
Ficha
- Metragem total
- 268 m²
- Coberta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph con hermoso jardín y gran fondo libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y ambientes funcionales. Apto credito. (algunas imagenes fueron retocadas con ia, para ejemplificar el potencial de la propiedad) La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, cocina totalmente equipada y baño completo. Estufas a gas y aa. Además, dispone quincho con parrilla y baño, lavadero y una amplia terraza con un pequeño departamento con una habitación, baño y espacio para cocina. En el fondo de la propiedad se encuentra un hermoso jardín y un gran espacio libre con un depósito, que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: * Living-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio con baño. * Quincho con parrilla de 46mts. * Jardín. * Fondo libre con depósito de 24 mts. * Terraza con departamento de 19mts. * Lavadero. Una excelente oportunidad para disfrutar del confort de un ph con amplios espacios exteriores y gran potencial para uso familiar o recreativo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 7% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,8 % metragem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 245 m² · 4 amb. · 1956 · garagemUSD 469/m²ajustado 463 · similaridade 75
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 218 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 867/m²ajustado 732 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 150 m² · 3 amb. · 1976USD 900/m²ajustado 854 · similaridade 43
PH de 3 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 57 m² · 3 amb. · 1981USD 1.439/m²ajustado 1.070 · similaridade 36
PH de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 93 m² · 4 amb. · 1996USD 1.043/m²ajustado 827 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscola · Nivel primario común · 260 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 450 m
- PMartín Boneo y VillalongaÁrea verde · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.