1 / 8 · altre 35 nell'annuncioPH di 4 locali a Parque Avellaneda
Primera Junta 4264
I dati
- Superficie totale
- 268 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph con hermoso jardín y gran fondo libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y ambientes funcionales. Apto credito. (algunas imagenes fueron retocadas con ia, para ejemplificar el potencial de la propiedad) La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, cocina totalmente equipada y baño completo. Estufas a gas y aa. Además, dispone quincho con parrilla y baño, lavadero y una amplia terraza con un pequeño departamento con una habitación, baño y espacio para cocina. En el fondo de la propiedad se encuentra un hermoso jardín y un gran espacio libre con un depósito, que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: * Living-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio con baño. * Quincho con parrilla de 46mts. * Jardín. * Fondo libre con depósito de 24 mts. * Terraza con departamento de 19mts. * Lavadero. Una excelente oportunidad para disfrutar del confort de un ph con amplios espacios exteriores y gran potencial para uso familiar o recreativo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 7% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,8 % superficie · +4,9 % bagni · -2,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 m · 245 m² · 4 locali · 1956 · posto autoUSD 469/m²corretto 463 · somiglianza 75
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 218 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 867/m²corretto 732 · somiglianza 66
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 m · 150 m² · 3 locali · 1976USD 900/m²corretto 854 · somiglianza 43
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 57 m² · 3 locali · 1981USD 1439/m²corretto 1070 · somiglianza 36
PH di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 93 m² · 4 locali · 1996USD 1043/m²corretto 827 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EROBERTO BILLINGHURSTScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- PJardínVerde · Jardín · 450 m
- PMartín Boneo y VillalongaVerde · Cantero Central · 520 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Campus Universitario · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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