1 / 8 · Ещё в объявлении: 35PH, 4 комн., Parque Avellaneda
Primera Junta 4264
Характеристики
- Общая площадь
- 268 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph con hermoso jardín y gran fondo libre. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y ambientes funcionales. Apto credito. (algunas imagenes fueron retocadas con ia, para ejemplificar el potencial de la propiedad) La vivienda cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios, cocina totalmente equipada y baño completo. Estufas a gas y aa. Además, dispone quincho con parrilla y baño, lavadero y una amplia terraza con un pequeño departamento con una habitación, baño y espacio para cocina. En el fondo de la propiedad se encuentra un hermoso jardín y un gran espacio libre con un depósito, que brinda múltiples posibilidades de uso. Características principales: * Living-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio con baño. * Quincho con parrilla de 46mts. * Jardín. * Fondo libre con depósito de 24 mts. * Terraza con departamento de 19mts. * Lavadero. Una excelente oportunidad para disfrutar del confort de un ph con amplios espacios exteriores y gran potencial para uso familiar o recreativo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 7% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,8 % площадь · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 170 м · 245 м² · 4 комн. · 1956 · машино-местоUSD 469/m²с поправкой 463 · сходство 75
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 м · 218 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 867/m²с поправкой 732 · сходство 66
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 180 м · 150 м² · 3 комн. · 1976USD 900/m²с поправкой 854 · сходство 43
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 1 439/m²с поправкой 1 070 · сходство 36
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 м · 93 м² · 4 комн. · 1996USD 1 043/m²с поправкой 827 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- EROBERTO BILLINGHURSTШкола · Nivel primario común · 260 м
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 450 м
- PMartín Boneo y VillalongaЗелёная зона · Cantero Central · 520 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.