PH, 4 חד׳, Parque Avellaneda — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
PH · למכירה · Parque Avellaneda

PH, 4 חד׳, Parque Avellaneda

Av Escalada 1516

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
116 מ״ר
מקורה
69 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
37 שנים (1989)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de cuatro ambientes al contrafrente con patio y terraza propia. Living comedor con cocina integrada, primer dormitorio y baño completo en planta baja. Patio con espacio de lavadero. En planta alta, segundo y tercer dormitorio, segundo patio y acceso a terraza propia. Propiedad refaccionada. Sin expensas. Se acepta en parte de pago departamento de dos ambientes en zonas como Saavedra, Núñez, Villa Urquiza, Colegiales, Chacarita, Palermo o barrios cercanos. La propiedad está ubicada sobre Av. Escalada al 1500, entre las calles Remedios y Garzón, a doscientos metros de Av. Directorio, con variedad de transportes y ágiles accesos hacia distintos puntos de la ciudad, en el barrio de Parque Avellaneda, a pocos metros del límite con Mataderos. Abl $ - Aysa $. Accesible: no (Ley 5. 115). Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Consultá condiciones vigentes en. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE123k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,033/m²טווח USD 866–1,163/m² · לשטח הזה USD 100,472–134,862
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 123,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 119,855.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.8 % שטח · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 480 מ׳ · 118 מ״ר · 3 חד׳ · 2000
    USD 1,441/m²מתוקנן 1,446 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 מ׳ · 101 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 1,386/m²מתוקנן 1,033 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 490 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 1991
    USD 733/m²מתוקנן 790 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,019/m²מתוקנן 1,032 · דמיון 63
  • PH, 5 חד׳, MataderosMataderos · 250 מ׳ · 145 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 883/m²מתוקנן 866 · דמיון 56
  • PH, 3 חד׳, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 מ׳ · 143 מ״ר · 3 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,322/m²מתוקנן 1,163 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 5, 8, 47, 55, 92, 126, 180
75
ביטחון269 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
69
שטחים ירוקיםPlaza Domingo Olivera במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 2.6 ק״מ
43
  • ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROבית ספר · Nivel primario común · 600 מ׳
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 מ׳
  • PPlaza Domingo Oliveraשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlaza Barrio Marcelo T de Alvearשטח ירוק · Plaza · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.