1 / 8 · Ещё в объявлении: 24PH, 4 комн., Parque Avellaneda
Av Escalada 1516
Характеристики
- Общая площадь
- 116 м²
- Крытая
- 69 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 37 (1989)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de cuatro ambientes al contrafrente con patio y terraza propia. Living comedor con cocina integrada, primer dormitorio y baño completo en planta baja. Patio con espacio de lavadero. En planta alta, segundo y tercer dormitorio, segundo patio y acceso a terraza propia. Propiedad refaccionada. Sin expensas. Se acepta en parte de pago departamento de dos ambientes en zonas como Saavedra, Núñez, Villa Urquiza, Colegiales, Chacarita, Palermo o barrios cercanos. La propiedad está ubicada sobre Av. Escalada al 1500, entre las calles Remedios y Garzón, a doscientos metros de Av. Directorio, con variedad de transportes y ágiles accesos hacia distintos puntos de la ciudad, en el barrio de Parque Avellaneda, a pocos metros del límite con Mataderos. Abl $ - Aysa $. Accesible: no (Ley 5. 115). Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Consultá condiciones vigentes en. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,8 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · -0,9 % возраст здания · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 480 м · 118 м² · 3 комн. · 2000USD 1 441/m²с поправкой 1 446 · сходство 70
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 м · 101 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 386/m²с поправкой 1 033 · сходство 68
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 490 м · 150 м² · 4 комн. · 1991USD 733/m²с поправкой 790 · сходство 65
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 м · 98 м² · 3 комн. · 1976USD 1 019/m²с поправкой 1 032 · сходство 63
PH, 5 комн., MataderosMataderos · 250 м · 145 м² · 5 комн. · 1986USD 883/m²с поправкой 866 · сходство 57
PH, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 м · 143 м² · 3 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 322/m²с поправкой 1 163 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALШкола · Nivel primario común · 270 м
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROШкола · Nivel primario común · 600 м
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 600 м
- PPlaza Domingo OliveraЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.