1 / 8 · עוד 19 במודעהחנות ב-Parque Patricios
Avenida Caseros al 2700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 371 מ״ר
- מקורה
- 216 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Local comercial en venta ubicado sobre Av. Caseros 2736, en el corazón de Parque Patricios, a solo una cuadra de la estación Caseros de la línea H de subte. Local desarrollado sobre un terreno con 8, 68mts de frente x 43mts de profundidad y 371, 82 m²; con una superficie cubierta de 216, 60 m2, El estado de conservación es muy bueno y la instalación eléctrica es optima. Opción ideal para inversión, instituciones, empresas o proyectos comerciales que requieran amplios espacios y excelente visibilidad. no tiene expensas pues se trata de un lote propio, con lo cual tiene un potencial edificable de 2467 m2 de superficie vendible. Características destacadas• Superficie total: 371, 82 m²• Ex banco• Amplio frente sobre Av. Caseros• Ubicación estratégica• Ideal para inversión o desarrollo comercial• Alto flujo peatonal y vehicular• Zonificación: Mixtura 4, es la más laxa de la Ciudad. Ubicación• Av. Caseros 2736 – Parque Patricios• Entre calles Luna y Lavardén• A 1 cuadra de estación Caseros – Subte Línea H• Excelente conectividad y entorno comercial consolidado
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · +4.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +1.2 % שטח · -0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2.4 ק״מ · 341 מ״ר · 1935USD 293/m²מתוקנן 296 · דמיון 46
חנות ב-ConstituciónConstitución · 2.3 ק״מ · 352 מ״ר · 2025USD 1,321/m²מתוקנן 1,461 · דמיון 45
חנות ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2.5 ק״מ · 402 מ״רUSD 1,766/m²מתוקנן 1,859 · דמיון 44
חנות ב-Nueva PompeyaNueva Pompeya · 2.4 ק״מ · 400 מ״ר · 2025USD 1,100/m²מתוקנן 1,173 · דמיון 44
חנות ב-BarracasBarracas · 2.4 ק״מ · 330 מ״ר · 1926USD 4,697/m²מתוקנן 4,701 · דמיון 41
חנות, 4 חד׳, ConstituciónConstitución · 1.8 ק״מ · 396 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 455/m²מתוקנן 438 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaserosסובטה · Línea H · 210 מ׳
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 480 מ׳
- EINSTITUTO LA INMACULADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- EJM Nº 07 DELFINA MARULL DE SARDA DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Infecciosas F. Muñizבית חולים · Hospital Especializado · Infectologia · 670 מ׳
- PPlaza Guillermo y Alfredo Barbieriשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.