1 / 8 · עוד 41 במודעהמשרד ב-Parque Patricios
Cátulo Castillo 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 118 מ״ר
- מקורה
- 118 מ״ר
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 12 שנים (2014)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 625,048 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Ronan Miller. ideal inversor venta con excelente renta del 11% anual en U$D! Incomparable! Alquilado actualmente A empresa de E-commerce con contrato vigente hasta marzo de 2027 (U$D 1. 100 mensuales + expensas + servicios + abl) empresas tecnologia/informática/comunicación (importantes beneficios fiscales). Sensacional ubicación comercial: A pasos de las avenidas jujuy, brasil, caseros (estación del subte H) y bajada autopista 25 de mayo. Distrito tecnológico. Excelente semipiso de Oficinas de 118m2 cubiertos, con patio (en misma planta), baño de damas, baño de caballeros, baño de discapacitados y cocina office, situada en 1er piso al contrafrente de moderno edificio de sólo 6 unidades, con sum equipado en la terraza, Parrilla y Solárium verde con césped sintético. La totalidad de las unidades del edificio se encuentran actualmente ocupadas por empresas de tecnología, informática y comunicación, funcionando de lunes a viernes de 07 a 20hs; luego de ese horario el edificio queda completamente cerrado con persiana metálica y alarma monitoreada por empresa de seguridad privada. Sistema de Fibra Óptica de alta velocidad y última generación. Bajas Expensas Mensuales: $ Ver datos (Septiembre 2026) Bajo abl Mensual: $ 77. 649 (Septiembre 2026) imperdible! Inigualable relación renta/inversion en U$D.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +27.9 % שטח · -12.7 % חניה · +7.4 % ביטחון בסביבה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד, 5 חד׳, MonserratMonserrat · 2.2 ק״מ · 142 מ״ר · 5 חד׳ · 2019 · חניהUSD 1,831/m²מתוקנן 1,663 · דמיון 41
משרד ב-Parque PatriciosParque Patricios · 90 מ׳ · 468 מ״ר · חניהUSD 0/m²מתוקנן 0 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaserosסובטה · Línea H · 340 מ׳
- SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 410 מ׳
- EJII Nº10 FRANCISCO PASCASIO MORENO 10 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EENRIQUE BANCHSבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 260 מ׳
- HHospital Especializado de Infecciosas F. Muñizבית חולים · Hospital Especializado · Infectologia · 780 מ׳
- PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
- PParque Florentino Ameghinoשטח ירוק · Parque · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 810 מ׳
- CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.