PH, 2 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 141 / 14
PH · למכירה · Recoleta

PH, 2 חד׳, Recoleta

Ayacucho 900

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
44 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
49 שנים (1977)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Maria Cristina Coronel
PH de Estilo Reciclado a Nuevo con Patio Cubierto Recoleta
Ayacucho al 900, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe.
Viví el encanto de la arquitectura clásica combinado con el confort de una renovación integral.
Este coqueto PH en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, ofrece aproximadamente 44 m² distribuidos en 2 ambientes más un patio propio cubierto con techo vidriado, que aporta una gran luminosidad y funciona como un excelente tercer ambiente: ideal como escritorio, jardín de invierno o espacio de lectura.
Características destacadas
PH de estilo con techos de más de 3 metros de altura.
Pisos originales de pinotea, plastificados a nuevo.
Aberturas originales de doble hoja, conservando todo el carácter de época.
Totalmente reciclado:
Instalación eléctrica nueva.
Conexión para lavarropas nueva.
Conexión WiFi nueva.
Griferías nuevas.
Pintura completa a nuevo.
Cocina independiente con gas natural.
Edificio de categoría, de más de 50 años de antigüedad, con portero con vivienda permanente, que brinda mayor seguridad y mantenimiento.
Ideal para:
Quienes buscan vivir en una propiedad con identidad y estilo.
Profesionales que necesitan un espacio extra para home office.
Inversores que buscan una excelente ubicación con gran potencial de renta.
Una propiedad con personalidad, lista para mudarse, en el corazón de Recoleta, cerca de universidades, medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!
Hoy podes acceder a un crédito hipotecario con LENDAR!!!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEESPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,160/m²טווח USD 2,022–2,160/m² · לשטח הזה USD 91,000–97,210
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 95,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 97,210.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.3 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1977
    USD 2,022/m²מתוקנן 2,022 · דמיון 97
  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,159/m²מתוקנן 2,160 · דמיון 96
  • PH, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1946
    USD 2,407/m²מתוקנן 2,877 · דמיון 72
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,673/m²מתוקנן 1,971 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,700 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Facultad De Medicina במרחק 200 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140
100
ביטחון1,499 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
4
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 210 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 200 מ׳
  • SCallaoסובטה · Línea D · 280 מ׳
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y Bioquímicaאוניברסיטה · 170 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 210 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 530 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.