1 / 14Ph Planta Baja 2 Ambientes Recoleta Oportunidad!
Ayacucho 900
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Maria Cristina Coronel
PH de Estilo Reciclado a Nuevo con Patio Cubierto Recoleta
Ayacucho al 900, entre Marcelo T. de Alvear y Paraguay, a solo 1 cuadra de Av. Santa Fe.
Viví el encanto de la arquitectura clásica combinado con el confort de una renovación integral.
Este coqueto PH en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, ofrece aproximadamente 44 m² distribuidos en 2 ambientes más un patio propio cubierto con techo vidriado, que aporta una gran luminosidad y funciona como un excelente tercer ambiente: ideal como escritorio, jardín de invierno o espacio de lectura.
Características destacadas
PH de estilo con techos de más de 3 metros de altura.
Pisos originales de pinotea, plastificados a nuevo.
Aberturas originales de doble hoja, conservando todo el carácter de época.
Totalmente reciclado:
Instalación eléctrica nueva.
Conexión para lavarropas nueva.
Conexión WiFi nueva.
Griferías nuevas.
Pintura completa a nuevo.
Cocina independiente con gas natural.
Edificio de categoría, de más de 50 años de antigüedad, con portero con vivienda permanente, que brinda mayor seguridad y mantenimiento.
Ideal para:
Quienes buscan vivir en una propiedad con identidad y estilo.
Profesionales que necesitan un espacio extra para home office.
Inversores que buscan una excelente ubicación con gran potencial de renta.
Una propiedad con personalidad, lista para mudarse, en el corazón de Recoleta, cerca de universidades, medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,1 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En Recoleta Con Entrepiso Funcional Y Cañerías RenovadasRecoleta · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1977USD 2.022/m²ajustado 2.022 · similitud 97
Venta Ph 2 1/2 Ambientes En Recoleta! Reciclado A NuevoRecoleta · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1976USD 2.159/m²ajustado 2.160 · similitud 96
PH en RecoletaRecoleta · 190 m · 54 m² · 2 amb · 1946USD 2.407/m²ajustado 2.877 · similitud 72
Ph En Venta En RecoletaRecoleta · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1946USD 1.673/m²ajustado 1.971 · similitud 71
Venta Ph 3 Amb. Recoleta C/ Dependencia Y TerrazaRecoleta · 160 m · 70 m² · 4 amb · 1956USD 2.357/m²ajustado 2.700 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 200 m
- SCallaoSubte · Línea D · 280 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ELICEO Nº 04 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaUniversidad · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.