1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 3 חד׳, Recoleta
Larrea Al 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- מקורה
- 98 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
El Edificio: Clasisismo y Categoría
Fachada e Ingreso: Presenta un frente de estilo francés o clásico de principios del siglo XX, con molduras señoriales, balcones de herrería artística y un imponente hall de entrada revestido en mármol de Carrara o granito, con detalles de bronce pulido.
Estructura: Techos de gran altura, muros gruesos que garantizan un excelente aislamiento acústico y aberturas originales de madera maciza con herrajes de estilo. Ascensor: Conserva la clásica cabina de época con puertas de tijera de hierro, combinada con un motor e interiores modernizados para mayor seguridad.
Distribución Interna y RecepciónLiving-Comedor: Es el espacio central del departamento. Al estar "hecho a nuevo", los pisos originales de Parquet de roble de Eslavonia han sido pulidos y plastificados. La gran altura de los techos se aprovecha con iluminación empotrada LED sutil que respeta las molduras originales.
Balcón a la Calle: Desde el living se accede a un balcón corrido sobre la calle Larrea. Al ser un piso alto, ofrece una vista abierta y una luminosidad excepcional durante el día. Cuenta con las barandas de hierro forjado originales restauradas
Sectores Privados (Dormitorios)
Dormitorio Principal: Amplio, con espacio para una cama King Size. Cuenta con una gran puerta ventana que mira al frente y un placard empotrado modernizado sin interiores.
Segundo Dormitorio: Ideal como habitación secundaria, de amplias dimensiones Mantiene los mismos pisos de madera noble y aberturas nuevas.
Aberturas de ventanas hechas a nuevo. DVH A30 en living y dormitorio principal-
áreas de Servicio Modernizadas (Hecho a Nuevo)
Cocina Independiente: Diseñada de forma contemporánea con mobiliario sobre y bajo mesada de líneas puras (cierres suaves), mesadas de primera linea, grifería monocomando de alta gama y bacha de acero de primera marca.
Baño principal Completo: Totalmente revestido en porcelanato de grandes piezas, sanitarios modernos de primera marca, ducha con mampara de vidrio templado y griferías de diseño.
Toilette de recepcion con moderno diseño y calidad.
Balcon corrido que abarca living y habitacion principal. Ancho y super luminoso.
Agendamos una visita?
2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.5 % ביטחון בסביבה · -4.4 % גיל הבניין · -0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 50 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1958USD 2,167/m²מתוקנן 2,045 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 140 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 2,710/m²מתוקנן 2,739 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 470 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 1,470/m²מתוקנן 1,410 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 390 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 2,446/m²מתוקנן 2,460 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 430 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,957/m²מתוקנן 1,757 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 380 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,915/m²מתוקנן 1,703 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 200 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea D · 210 מ׳
- EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 980 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 520 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 810 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.