1 / 5 · 22 más en el aviso3 Ambientes Reciclado A Nuevo Con Balcón - Recoleta (larrea Y Santa Fe)
Larrea Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
El Edificio: Clasisismo y Categoría
Fachada e Ingreso: Presenta un frente de estilo francés o clásico de principios del siglo XX, con molduras señoriales, balcones de herrería artística y un imponente hall de entrada revestido en mármol de Carrara o granito, con detalles de bronce pulido.
Estructura: Techos de gran altura, muros gruesos que garantizan un excelente aislamiento acústico y aberturas originales de madera maciza con herrajes de estilo. Ascensor: Conserva la clásica cabina de época con puertas de tijera de hierro, combinada con un motor e interiores modernizados para mayor seguridad.
Distribución Interna y RecepciónLiving-Comedor: Es el espacio central del departamento. Al estar "hecho a nuevo", los pisos originales de Parquet de roble de Eslavonia han sido pulidos y plastificados. La gran altura de los techos se aprovecha con iluminación empotrada LED sutil que respeta las molduras originales.
Balcón a la Calle: Desde el living se accede a un balcón corrido sobre la calle Larrea. Al ser un piso alto, ofrece una vista abierta y una luminosidad excepcional durante el día. Cuenta con las barandas de hierro forjado originales restauradas
Sectores Privados (Dormitorios)
Dormitorio Principal: Amplio, con espacio para una cama King Size. Cuenta con una gran puerta ventana que mira al frente y un placard empotrado modernizado sin interiores.
Segundo Dormitorio: Ideal como habitación secundaria, de amplias dimensiones Mantiene los mismos pisos de madera noble y aberturas nuevas.
Aberturas de ventanas hechas a nuevo. DVH A30 en living y dormitorio principal-
áreas de Servicio Modernizadas (Hecho a Nuevo)
Cocina Independiente: Diseñada de forma contemporánea con mobiliario sobre y bajo mesada de líneas puras (cierres suaves), mesadas de primera linea, grifería monocomando de alta gama y bacha de acero de primera marca.
Baño principal Completo: Totalmente revestido en porcelanato de grandes piezas, sanitarios modernos de primera marca, ducha con mampara de vidrio templado y griferías de diseño.
Toilette de recepcion con moderno diseño y calidad.
Balcon corrido que abarca living y habitacion principal. Ancho y super luminoso.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,5 % seguridad del entorno · -4,4 % antigüedad · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb en Venta Recoleta Apto CreditoRecoleta · 50 m · 78 m² · 3 amb · 1958USD 2.167/m²ajustado 2.045 · similitud 83
Venta | Departamento de Arquitectura Francesa en Recoleta I Semipiso 4ambRecoleta · 140 m · 107 m² · 4 amb · 1956USD 2.710/m²ajustado 2.739 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambiente Reciclado - BalvaneraBalvanera · 470 m · 102 m² · 3 amb · 1955USD 1.470/m²ajustado 1.410 · similitud 78
Venta Departamento de 3 Ambientes con BalcónRecoleta · 390 m · 92 m² · 3 amb · 1961USD 2.446/m²ajustado 2.397 · similitud 76
Impecable 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 430 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.757 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes + Dependencia en Facultad de MedicinaRecoleta · 380 m · 94 m² · 3 amb · 1976USD 1.915/m²ajustado 1.703 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 210 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.