כניסהפרסמו בחינם
PH, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 221 / 22
PH · למכירה · Recoleta

PH, 5 חד׳, Recoleta

Paraguay 2300

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
86 מ״ר
מקורה
67 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
56 שנים (1970)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Alfredo Ciola
VENTA PH 4 AMBIENTES RECOLETA PARAGUAY 2300 CAPITAL FEDERAL
Propiedad profesional de categoría ubicada en zona estratégica de Recoleta, con excelente distribución y potencial multiuso. Superficie total de 88 m² con óptima configuración para consultorios, oficinas o vivienda.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 88 m²
Estado general: Excelente, totalmente refaccionado
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
4 ambientes con disposición interna
Dormitorios amplios
Cocina completa con bajomesada y alacenas
Dos baños completos
Patio interno
Detalles en madera y luminarias de diseño
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Paraguay al 2300 en Recoleta. Zona premium con inmediata conexión a:
Facultad de Medicina
Hospital de Clínicas
Centro Médico Otamendi
Centro Médico Larrea
IADT
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y agua
Instalaciones de gas (requiere rehabilitación)
Múltiples opciones de transporte público
Cercano a líneas de subte H y D
POTENCIAL DE USO
Consultorios médicos
Oficinas profesionales
Vivienda particular
Potencial inversión para alquiler
TRANSPORTE PÚBLICO
Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes: Córdoba (Línea H), Facultad de Medicina (Línea D), Pueyrredón (Línea D), Santa Fe (Línea H)
Coordiná tu visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPESSEEP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,068/m²טווח USD 1,523–2,069/m² · לשטח הזה USD 130,972–177,961
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 190,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 177,811.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.7 % שטח · ‎+2.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 220 מ׳ · 90 מ״ר · 5 חד׳ · 1980
    USD 2,056/m²מתוקנן 2,069 · דמיון 79
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 61 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,475/m²מתוקנן 1,406 · דמיון 59
  • PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 330 מ׳ · 128 מ״ר · 5 חד׳ · 1964
    USD 1,602/m²מתוקנן 1,819 · דמיון 55
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 490 מ׳ · 70 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 2,357/m²מתוקנן 2,407 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,828/m²מתוקנן 1,523 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 410 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,898/m²מתוקנן 2,150 · דמיון 51

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111
100
ביטחון1,768 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר33 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 240 מ׳
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 370 מ׳
  • EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 160 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 180 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Gaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורותPalermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.