PH, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 261 / 26
PH · למכירה · Recoleta

PH, 3 חד׳, Recoleta

Mansilla Al 2700 Y Anchorena

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
111 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
65 שנים (1961)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH - 2 DORMITORIOS - DOS BAñOS - PATIO - PARRILLA - MANSILLA Y ANCHORENA
Excelente PH en planta baja al contrafrente, ubicado en un edificio de baja altura de planta baja y dos pisos, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad se destaca por su contrafrente abierto con orientación norte, excelente luminosidad y un gran patio con plantas, al que abren sus principales ambientes, generando una agradable integración entre interior y exterior y un excelente asoleamiento durante gran parte del día.
Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares, uno de ellos en suite con baño completo, y un segundo baño completo.
La propiedad fue íntegramente renovada y se encuentra en impecable estado, con excelentes terminaciones, materiales de calidad y un diseño cuidado en cada detalle.
Ubicada en Mansilla y Anchorena, a solo dos cuadras de Av. Pueyrredón y dos cuadras de Av. Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a la línea D de subte, además de múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una propiedad única por su combinación de ubicación, orientación norte, gran espacio exterior, luz natural y calidad de renovación. Excelente oportunidad.
Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 115.638.0304
Superficie por escritura: 40.70 metros cuadrados cubiertos, 70.90m2 metros cuadrados descubiertos
Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? Oportunidad única con financiación privada!
Tenemos una excelente alternativa:
- Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder.
-Trámite simple
- Sin intervención bancaria
- Requisitos mínimos
Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad.
Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas
Matricula CUCICBA 3510
Matricula CPAU 26226
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH209k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,947/m²טווח USD 1,527–2,012/m² · לשטח הזה USD 169,540–223,327
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 209,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 216,139.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎-3.4 % ביטחון בסביבה · ‎-3.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,898/m²מתוקנן 1,958 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 210 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 2,061/m²מתוקנן 2,345 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,026/m²מתוקנן 1,947 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 170 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 1,941/m²מתוקנן 1,527 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 210 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1930
    USD 2,414/m²מתוקנן 2,700 · דמיון 61
  • PH, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 450 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,828/m²מתוקנן 1,387 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Santa Fe - Carlos Jauregui במרחק 330 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 41, 62, 64, 68, 99, 106, 109, 111, 118
98
ביטחון1,811 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר35 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 250 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
71
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 610 מ׳
100
  • SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 330 מ׳
  • SPueyrredonסובטה · Línea D · 330 מ׳
  • EEDMUNDO DE AMICISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
  • EEDMUNDO DE AMICISבית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 610 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 420 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 180 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.