1 / 6חנות ב-Recoleta
Av. Santa Fe al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 190,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Gran oportunidad de inversión – Local con renta (8%) Local sobre Av. Santa Fe 2536, a metros de Av. Pueyrredón y del Subte. Actualmente alquilado, generando una renta aproximada del 8% anual. Características: Medidas: 3, 31 m de frente x 17, 26 m de fondoSuperficie total: 57 m²Desarrollado en planta bajaExpensas: $190. 000Ideal para inversores que buscan renta inmediata en una ubicación estratégica. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -3.4 % שטח · +1.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -1.4 % שטחים ירוקים · -1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות, 1 חד׳, RecoletaRecoleta · 460 מ׳ · 49 מ״ר · 1 חד׳ · 1981USD 4,490/m²מתוקנן 4,435 · דמיון 65
חנות, 1 חד׳, RecoletaRecoleta · 470 מ׳ · 47 מ״ר · 1 חד׳ · 1978USD 2,957/m²מתוקנן 2,662 · דמיון 59
חנות ב-BalvaneraBalvanera · 650 מ׳ · 45 מ״ר · 1966USD 1,844/m²מתוקנן 1,736 · דמיון 54
חנות ב-RecoletaRecoleta · 1000 מ׳ · 65 מ״רUSD 4,923/m²מתוקנן 4,811 · דמיון 45
חנות, 1 חד׳, RecoletaRecoleta · 340 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳USD 4,647/m²מתוקנן 4,186 · דמיון 45
חנות, 1 חד׳, RecoletaRecoleta · 110 מ׳ · 23 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,435/m²מתוקנן 1,223 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPueyrredonסובטה · Línea D · 50 מ׳
- SSanta Fe - Carlos Jaureguiסובטה · Línea H · 60 מ׳
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
- EJARDIN LOS ROBLESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 840 מ׳
- HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 310 מ׳
- UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 320 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 350 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.