דירה, 10 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 10 חד׳, Retiro

Esmeralda Al 1100

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
335 מ״ר
מקורה
335 מ״ר
חדרים
10
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
Norte
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 2,500,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente oportunidad! Importante piso de categoría en esquina, ubicado en frente a la emblemática Plaza San Martín, en una de lasubicaciones más prestigiosas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se desarrolla en nueve plantas y tres niveles de subsuelo, con un exclusivo departamento por piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, brindando un elevado nivel de confort y resguardo para sus residentes. Palier privado. Importante hall de recepción. Toilette de recepción y placard de visitas. Gran living de generosas dimensiones, con excelentes visuales y amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural, ofreciendo una privilegiada vista abierta hacia Plaza San Martín. Salida a un balcón orientado al frente, con inmejorables vistas a la plaza. Amplio comedor principal independiente con salida al balcón. Escritorio. Importante antecocina con comedor diario. Espaciosa cocina, de cómodas dimensiones y excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente de gran tamaño. Entrada de servicio. Dos dependencias de servicio que comparten un baño completo. Pasillo de distribución con doble circulación hacia el sector privado. Dos cómodos dormitorios con placards que comparten un baño completo compartimentado. Suite junior con placard y baño completo. Importante dormitorio principal en suite, con balcón privado y privilegiadas vistas hacia el lateral y hacia la Plaza San Martín, amplio vestidor y baño completo compartimentado. Dos cocheras cubiertas en el segundo subsuelo del edificio. Baulera

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEPEEPPESES900k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,985/m²טווח USD 2,951–3,646/m² · לשטח הזה USD 988,597–1,221,351
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 900,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,000,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+27.2 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.5 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 10 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 335 מ״ר · 10 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 2,985/m²מתוקנן 2,985 · דמיון 98
  • דירה, 8 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 335 מ״ר · 8 חד׳ · חניה
    USD 3,582/m²מתוקנן 3,646 · דמיון 75
  • דירה, 10 חד׳, RetiroRetiro · 160 מ׳ · 365 מ״ר · 10 חד׳ · 1956
    USD 2,712/m²מתוקנן 3,930 · דמיון 75
  • דירה, 10 חד׳, RecoletaRecoleta · 150 מ׳ · 520 מ״ר · 10 חד׳ · 1904 · חניה
    USD 1,731/m²מתוקנן 2,913 · דמיון 54
  • דירה, 11 חד׳, RetiroRetiro · 150 מ׳ · 414 מ״ר · 11 חד׳ · 1953
    USD 1,886/m²מתוקנן 2,951 · דמיון 54
  • דירה, 6 חד׳, RetiroRetiro · 320 מ׳ · 343 מ״ר · 6 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,507/m²מתוקנן 3,199 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 80 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
ביטחון1,109 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
29
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 110 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.3 ק״מ
52
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 80 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 440 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
  • PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 660 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 160 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.