1 / 8 · 27 de plus dans l'annonceAppartement de 10 pièces à Retiro
Esmeralda Al 1100
Les données
- Surface totale
- 335 m²
- Couverte
- 335 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 2 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oportunidad! Importante piso de categoría en esquina, ubicado en frente a la emblemática Plaza San Martín, en una de lasubicaciones más prestigiosas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se desarrolla en nueve plantas y tres niveles de subsuelo, con un exclusivo departamento por piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, brindando un elevado nivel de confort y resguardo para sus residentes. Palier privado. Importante hall de recepción. Toilette de recepción y placard de visitas. Gran living de generosas dimensiones, con excelentes visuales y amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural, ofreciendo una privilegiada vista abierta hacia Plaza San Martín. Salida a un balcón orientado al frente, con inmejorables vistas a la plaza. Amplio comedor principal independiente con salida al balcón. Escritorio. Importante antecocina con comedor diario. Espaciosa cocina, de cómodas dimensiones y excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente de gran tamaño. Entrada de servicio. Dos dependencias de servicio que comparten un baño completo. Pasillo de distribución con doble circulación hacia el sector privado. Dos cómodos dormitorios con placards que comparten un baño completo compartimentado. Suite junior con placard y baño completo. Importante dormitorio principal en suite, con balcón privado y privilegiadas vistas hacia el lateral y hacia la Plaza San Martín, amplio vestidor y baño completo compartimentado. Dos cocheras cubiertas en el segundo subsuelo del edificio. Baulera
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,2 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,5 % surface · -1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 10 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 335 m² · 10 p. · 2006 · parkingUSD 2 687/m²ajusté 2 687 · similarité 97
Appartement de 8 pièces à RetiroRetiro · 100 m · 335 m² · 8 p. · parkingUSD 3 582/m²ajusté 3 646 · similarité 75
Appartement de 10 pièces à RetiroRetiro · 160 m · 365 m² · 10 p. · 1956USD 2 712/m²ajusté 3 930 · similarité 74
Appartement de 11 pièces à RetiroRetiro · 150 m · 414 m² · 11 p. · 1953USD 1 886/m²ajusté 2 951 · similarité 54
Appartement de 10 pièces à RecoletaRecoleta · 150 m · 520 m² · 10 p. · 1904 · parkingUSD 1 731/m²ajusté 2 913 · similarité 53
Appartement de 6 pièces à RetiroRetiro · 320 m · 343 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 2 507/m²ajusté 3 199 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 80 m
- SRetiroSubte · Línea E · 440 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 640 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 660 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.