1 / 8 · עוד 5 במודעהמגרש ב-San Nicolás
Viamonte al 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 243 מ״ר
- מקורה
- 650 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente lote en inmejorable ubicación - centro - plano registrado para construcción de hoteloportunidad - se escuchan ofertasacepta permuta Planos registrados para construcción de hotel. Primer Subsuelo - Planta Baja - Planta 1er Piso a 8vo Piso. Fachada protegida. Frente: 9. 21mFondo: 26. 66mSuperficie total del terreno: 243. 73m2Sup. Cubierta existente: 650. 79m2Sup. Cubierta a construir: 961. 32m2Sup. A demoler: 302. 40m2Sup. Libre: pbsegún Código Urbanístico: corredor medio (cm) Altura Maxima: 31. 2 metrosPlanta Baja + 10 Pisos + 2 RetirosUbicación: Viamonte al 600 (Entre Maipu y San Martín) Cercano a importantes avenidas, conexiones, múltiples medios de transporte y comercios. San Nicolás. Visitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7.1 % ביטחון בסביבה · -3.6 % שטחים ירוקים · +2.5 % שטח · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-RetiroRetiro · 390 מ׳ · 227 מ״ר · 1926USD 3,921/m²מתוקנן 3,432 · דמיון 71
מגרש ב-RetiroRetiro · 390 מ׳ · 220 מ״רUSD 4,045/m²מתוקנן 3,513 · דמיון 69
מגרש ב-RetiroRetiro · 320 מ׳ · 279 מ״רUSD 5,018/m²מתוקנן 4,813 · דמיון 69
מגרש ב-San NicolásSan Nicolás · 340 מ׳ · 348 מ״רUSD 3,161/m²מתוקנן 3,250 · דמיון 55
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה52 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLavalleסובטה · Línea C · 290 מ׳
- SFloridaסובטה · Línea B · 400 מ׳
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 מ׳
- PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
- PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 550 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 320 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.