1 / 7מגרש ב-San Nicolás
Esmeralda al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 348 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Acepta 700. 000 en efectivo y el resto en m2 terminados en obra y/o en la misma obra. Excelente lote de 9. 27x 35. 86 (348 m2 totales) Morfología Permitida: pb + 10 + 2 Retiros habitables Metros vendible: 2625 y 9 Cocheras en pbse encuentra en el corazón de San Nicolás, a metros de la Av. Corrientes y cerca los mejores teatros del centro de Buenos Aires, con acceso a gran cantidad de líneas de colectivos y a metros de la Av. 9 de julio. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7.1 % ביטחון בסביבה · -3.9 % שטח · -1 % שטחים ירוקים · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-San NicolásSan Nicolás · 330 מ׳ · 425 מ״רUSD 2,118/m²מתוקנן 2,190 · דמיון 65
מגרש ב-RetiroRetiro · 500 מ׳ · 279 מ״רUSD 5,018/m²מתוקנן 4,681 · דמיון 58
מגרש ב-San NicolásSan Nicolás · 340 מ׳ · 243 מ״רUSD 2,840/m²מתוקנן 2,762 · דמיון 55
מגרש ב-San NicolásSan Nicolás · 120 מ׳ · 2,200 מ״רUSD 1,773/m²מתוקנן 2,439 · דמיון 39
מגרש ב-RetiroRetiro · 720 מ׳ · 227 מ״ר · 1926USD 3,921/m²מתוקנן 3,338 · דמיון 38
מגרש ב-RetiroRetiro · 720 מ׳ · 220 מ״רUSD 4,045/m²מתוקנן 3,417 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SLavalleסובטה · Línea C · 60 מ׳
- SC. Pellegriniסובטה · Línea B · 270 מ׳
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01בית ספר · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 270 מ׳
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 380 מ׳
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación Continuaאוניברסיטה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 460 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.