1 / 8 · עוד 18 במודעהPH, 5 חד׳, Vélez Sársfield
Olivera 163
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- מקורה
- 85 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Se vende ph de 5amb. Más patio más terraza, no se abonan expensas. Al inmueble se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades más (en total son solo 4). El mismo cuenta en planta baja con patio descubierto, living (hoy usado como taller/dormitorio), comedor diario, cocina independiente doble circulación y baño completo, en entrepiso un dormitorio o escritorio y la terraza, además en la planta alta dos dormitorios más. ver fotos con distribución Y medidas en los planos orientativos publicados. ph ubicado sobre la Av. Olivera entre Rafaela y Ramón Falcón, a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia (muchísimos medios de transporte hacia el centro o provincia), a 2 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 8 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a 14 cuadras del subte "A" estación San Pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Solo los dormitorios de arriba no son accesibles para personas con movilidad reducida.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +1 % שטח · +0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, FlorestaFloresta · 160 מ׳ · 112 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,183/m²מתוקנן 1,226 · דמיון 72
PH, 3 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 מ׳ · 112 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,183/m²מתוקנן 1,226 · דמיון 72
PH, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 220 מ׳ · 77 מ״ר · 5 חד׳ · 1980USD 1,558/m²מתוקנן 1,453 · דמיון 69
PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳USD 1,210/m²מתוקנן 1,185 · דמיון 62
PH, 3 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 מ׳ · 118 מ״ר · 3 חד׳ · 2008USD 1,229/m²מתוקנן 1,088 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 190 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 823/m²מתוקנן 880 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EMAXIMIO SABA VICTORIAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJOSE ALFREDO FERREIRAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 360 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 380 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.