1 / 8 · altre 18 nell'annuncioPH di 5 locali a Vélez Sársfield
Olivera 163
I dati
- Superficie totale
- 107 m²
- Coperta
- 85 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende ph de 5amb. Más patio más terraza, no se abonan expensas. Al inmueble se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades más (en total son solo 4). El mismo cuenta en planta baja con patio descubierto, living (hoy usado como taller/dormitorio), comedor diario, cocina independiente doble circulación y baño completo, en entrepiso un dormitorio o escritorio y la terraza, además en la planta alta dos dormitorios más. ver fotos con distribución Y medidas en los planos orientativos publicados. ph ubicado sobre la Av. Olivera entre Rafaela y Ramón Falcón, a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia (muchísimos medios de transporte hacia el centro o provincia), a 2 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 8 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a 14 cuadras del subte "A" estación San Pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Solo los dormitorios de arriba no son accesibles para personas con movilidad reducida.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +1 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a FlorestaFloresta · 160 m · 112 m² · 3 locali · 1970USD 1183/m²corretto 1226 · somiglianza 72
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 m · 112 m² · 3 locali · 1970USD 1183/m²corretto 1226 · somiglianza 72
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 220 m · 77 m² · 5 locali · 1980USD 1558/m²corretto 1453 · somiglianza 69
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 m · 119 m² · 4 localiUSD 1210/m²corretto 1185 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 110 m · 118 m² · 3 locali · 2008USD 1229/m²corretto 1088 · somiglianza 62
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 190 m · 158 m² · 4 locali · 1981USD 823/m²corretto 880 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJOSE ALFREDO FERREIRAScuola · Nivel primario común · 300 m
- PJardínVerde · Jardín · 360 m
- PJardínVerde · Jardín · 380 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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