1 / 8 · עוד 11 במודעהחנות ב-Villa Crespo
Malabia al 100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 86 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -3.6 % שטח · +2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +1.8 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 500 מ׳ · 87 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,069/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 72
חנות, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 860 מ׳ · 70 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 1,643/m²מתוקנן 1,551 · דמיון 48
חנות ב-Villa CrespoVilla Crespo · 700 מ׳ · 61 מ״ר · 1986USD 2,607/m²מתוקנן 2,580 · דמיון 45
חנות, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 100 מ׳ · 23 מ״ר · 1 חד׳ · 1984USD 4,261/m²מתוקנן 3,421 · דמיון 42
חנות, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 770 מ׳ · 115 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 2,130/m²מתוקנן 2,133 · דמיון 41
חנות, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 210 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 2016USD 833/m²מתוקנן 733 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 380 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMבית ספר · Nivel secundario común · 340 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 800 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 270 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.