PH, 4 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
PH · למכירה · Villa Crespo

PH, 4 חד׳, Villa Crespo

Castillo al 600

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
143 מ״ר
מקורה
106 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 80,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 4 ambientes en 3 plantas con patio y terraza propia. En el pulmón de manzana, este ph de 4 ambientes se desarrolla en tres plantas y se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad, espacios exteriores y tranquilidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida a un gran patio arbolado, en un entorno silencioso y privado. Toilette. La cocina es a gas con muebles alto y bajo mesada. Lavadero independiente. En el primer piso se encuentra la habitación principal en suite, de amplias dimensiones con placard de piso a techo y salida a una terraza propia. La tercera planta cuenta con dos amplios con dormitorios con placard y un baño completo con iluminacion y ventilacion natural. Calefacción por tiro balancedado y aire frio calor en todos los ambientes. Una propiedad con excelente distribución, mucha luz natural y el privilegio de estar ubicada en un pulmón de manzana silencioso, sin resignar una excelente conectividad. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aph Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES299k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,154/m²טווח USD 1,947–2,506/m² · לשטח הזה USD 278,377–358,388
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 299,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 307,971.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % ביטחון בסביבה · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 230 מ׳ · 153 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,634/m²מתוקנן 1,898 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 250 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,199/m²מתוקנן 1,463 · דמיון 75
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 400 מ׳ · 147 מ״ר · 4 חד׳ · 1951
    USD 1,497/m²מתוקנן 2,017 · דמיון 70
  • PH, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 240 מ׳ · 168 מ״ר · 5 חד׳
    USD 2,071/m²מתוקנן 2,154 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,105/m²מתוקנן 2,652 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 270 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1964
    USD 1,477/m²מתוקנן 1,947 · דמיון 68

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 55
79
ביטחון923 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
40
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 1.1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
4
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.4 ק״מ
80
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 660 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 1 ק״מ
  • EINST. SAN JOSE DE LA PALABRA DE DIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
  • EYAPEYUבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 760 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.