1 / 8 · עוד 6 במודעהחנות ב-Villa Gral. Mitre
Alejandro Magariños Cervantes 2510
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 39 מ״ר
- מקורה
- 39 מ״ר
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 35 שנים (1991)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 117,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡excelente oportunidad comercial en villa general mitre! En venta funcional local comercial de 39 m² ubicado en Alejandro Magariños Cervantes 2510. Local ideal tanto para uso comercial propio como para inversión de renta. - características principales: - Superficie total: 39 m² cubiertos. - Planta libre y versátil (1 ambiente amplio adaptada a múltiples rubros). - Excelente frente con doble vidriera que brinda gran visibilidad y luz natural. - Baño propio independiente. - Expensas: ~$145. 000. - Estado general: Muy buen estado de conservación y mantenimiento. - ubicación estratégica: - Sobre Alejandro Magariños Cervantes 2510, en una cuadra con consolidado entorno comercial y residencial. - Cercanía a arterias principales y ejes de conectividad como Av. Boyacá, Av. San Martín y Av. Donato Álvarez. - Zona de constante tránsito peatonal y de vecinos del barrio. - ¡Una excelente oportunidad para radicar tu comercio o diversificar tu cartera de inversión en caba. Coordiná tu visita con nosotros.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +2.3 % גיל הבניין · +2.1 % ביטחון בסביבה · -1.7 % שטחים ירוקים · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 2.1 ק״מ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,748/m²מתוקנן 1,770 · דמיון 48
חנות ב-FloresFlores · 2 ק״מ · 42 מ״רUSD 3,381/m²מתוקנן 3,394 · דמיון 46
חנות ב-CaballitoCaballito · 2 ק״מ · 42 מ״רUSD 3,381/m²מתוקנן 3,394 · דמיון 46
חנות ב-Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 1.6 ק״מ · 41 מ״ר · 1981USD 2,268/m²מתוקנן 2,485 · דמיון 46
חנות ב-Villa del ParqueVilla del Parque · 1.7 ק״מ · 37 מ״רUSD 4,865/m²מתוקנן 4,854 · דמיון 45
חנות ב-Parque ChasParque Chas · 2.4 ק״מ · 36 מ״רUSD 1,942/m²מתוקנן 1,724 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EALFREDO LORENZO PALACIOSבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
- EJIC N° 06 DE 12בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 מ׳
- PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
- PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
- CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 160 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.