1 / 8 · altre 6 nell'annuncioNegozio a Villa Gral. Mitre
Alejandro Magariños Cervantes 2510
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 39 m²
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 117.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡excelente oportunidad comercial en villa general mitre! En venta funcional local comercial de 39 m² ubicado en Alejandro Magariños Cervantes 2510. Local ideal tanto para uso comercial propio como para inversión de renta. - características principales: - Superficie total: 39 m² cubiertos. - Planta libre y versátil (1 ambiente amplio adaptada a múltiples rubros). - Excelente frente con doble vidriera que brinda gran visibilidad y luz natural. - Baño propio independiente. - Expensas: ~$145. 000. - Estado general: Muy buen estado de conservación y mantenimiento. - ubicación estratégica: - Sobre Alejandro Magariños Cervantes 2510, en una cuadra con consolidado entorno comercial y residencial. - Cercanía a arterias principales y ejes de conectividad como Av. Boyacá, Av. San Martín y Av. Donato Álvarez. - Zona de constante tránsito peatonal y de vecinos del barrio. - ¡Una excelente oportunidad para radicar tu comercio o diversificar tu cartera de inversión en caba. Coordiná tu visita con nosotros.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,9 % distanza dalla subte · +2,3 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -1,7 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 1 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 2,1 km · 40 m² · 1 locali · 1986USD 1748/m²corretto 1770 · somiglianza 48
Negozio a FloresFlores · 2 km · 42 m²USD 3381/m²corretto 3394 · somiglianza 46
Negozio a CaballitoCaballito · 2 km · 42 m²USD 3381/m²corretto 3394 · somiglianza 46
Negozio a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 1,6 km · 41 m² · 1981USD 2268/m²corretto 2485 · somiglianza 46
Negozio a Villa del ParqueVilla del Parque · 1,7 km · 37 m²USD 4865/m²corretto 4854 · somiglianza 45
Negozio a Parque ChasParque Chas · 2,4 km · 36 m²USD 1942/m²corretto 1724 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EALFREDO LORENZO PALACIOSScuola · Nivel primario común · 430 m
- EJIC N° 06 DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 650 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 960 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 160 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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