1 / 8 · 6 mais no anúncioLoja em Villa Gral. Mitre
Alejandro Magariños Cervantes 2510
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Lavabos
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 117.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡excelente oportunidad comercial en villa general mitre! En venta funcional local comercial de 39 m² ubicado en Alejandro Magariños Cervantes 2510. Local ideal tanto para uso comercial propio como para inversión de renta. - características principales: - Superficie total: 39 m² cubiertos. - Planta libre y versátil (1 ambiente amplio adaptada a múltiples rubros). - Excelente frente con doble vidriera que brinda gran visibilidad y luz natural. - Baño propio independiente. - Expensas: ~$145. 000. - Estado general: Muy buen estado de conservación y mantenimiento. - ubicación estratégica: - Sobre Alejandro Magariños Cervantes 2510, en una cuadra con consolidado entorno comercial y residencial. - Cercanía a arterias principales y ejes de conectividad como Av. Boyacá, Av. San Martín y Av. Donato Álvarez. - Zona de constante tránsito peatonal y de vecinos del barrio. - ¡Una excelente oportunidad para radicar tu comercio o diversificar tu cartera de inversión en caba. Coordiná tu visita con nosotros.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +2,1 % segurança do entorno · -1,8 % distância do metrô · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 2,1 km · 40 m² · 1 amb. · 1986USD 1.748/m²ajustado 1.770 · similaridade 48
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Loja em CaballitoCaballito · 2 km · 42 m²USD 3.381/m²ajustado 3.394 · similaridade 46
Loja em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 1,6 km · 41 m² · 1981USD 2.268/m²ajustado 2.485 · similaridade 46
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EALFREDO LORENZO PALACIOSEscola · Nivel primario común · 430 m
- EJIC N° 06 DE 12Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 960 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 160 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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