1 / 8 · עוד 1 במודעהבית, 4 חד׳, Villa Riachuelo
Cosquín 5200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 212 מ״ר
- מקורה
- 166 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 48 שנים (1978)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Lorena Femia. Casa de 4 ambientes – Villa Lugano- Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Cosquín y Tabaré. La propiedad se encuentra emplazada sobre lote, con frente de rejas, jardín al frente y espacio guarda coche para dos vehículos. Cuenta con doble ingreso, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad. Al ingresar por la entrada principal nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con pisos de cerámica y grandes ventanas orientadas hacia ambas calles, permitiendo una excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día. La segunda entrada conduce directamente a la cocina, equipada con mesada de mármol, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada de melamina y ventana con vista al frente de la propiedad. También cuenta con un lavadero independiente que aporta comodidad a la vivienda. El pasillo distribuidor dispone de tres cómodos dormitorios, todos con pisos de cerámica, placares empotrados y ventanas con marcos de madera y rejas. La vivienda cuenta con dos baños completos revestidos en cerámica; uno de ellos de mayores dimensiones e incorpora bañera. Como valor agregado, la propiedad posee un amplio altillo que ocupa la totalidad de la superficie de la casa, ofreciendo un excelente espacio de guardado o múltiples posibilidades de uso. Una propiedad sólida, cómoda y muy bien distribuida, ideal para familias que buscan amplitud, espacios exteriores y una excelente ubicación dentro del barrio. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946/cm 1015. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +3.7 % שטח · +0.9 % גיל הבניין · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 מ׳ · 210 מ״ר · 5 חד׳USD 667/m²מתוקנן 785 · דמיון 79
בית, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 340 מ׳ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניהUSD 1,250/m²מתוקנן 1,309 · דמיון 75
בית, 4 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 80 מ׳ · 330 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניהUSD 603/m²מתוקנן 671 · דמיון 67
בית, 5 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 310 מ׳ · 192 מ״ר · 5 חד׳ · 2011USD 911/m²מתוקנן 876 · דמיון 62
בית, 5 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 מ׳ · 260 מ״ר · 5 חד׳ · 1970USD 531/m²מתוקנן 640 · דמיון 59
בית, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 460 מ׳ · 325 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 646/m²מתוקנן 715 · דמיון 56
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 530 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 370 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 370 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 820 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.