1 / 8 · עוד 39 במודעהאחר ב-Villa Soldati
Avenida San Pedrito 3200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 394 מ״ר
- מקורה
- 394 מ״ר
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 55 שנים (1971)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Pia Sasot. venta galpón con vivienda 394 M² villa soldati capital federal. Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con oportunidad de inversión, ubicado estratégicamente en Villa Soldati. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Avenida San Pedrito. • Construcción original del año 1971. • Clasificación: apto para uso profesional. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Galpón amplio de 8. 66 x 29. 02 m² • Boxes para oficinas. • Entrada habilitada para camiones de bajo porte. Primer Piso. • Vivienda con dos dormitorios. • Patio cubierto. • Terraza con parrilla. Gran potencial para refaccionar. Potencial comercial. Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores con visión. Su distribución flexible permite múltiples destinos: • Supermercado de barrio. • Depósito logístico. • Pequeña fábrica. • Taller profesional. servicios E infraestructura. • Servicio de electricidad. • Ubicación con excelente conectividad. • Medios de transporte cercanos. • Estado general a refaccionar, con potencial de valorización. entorno Y accesibilidad. Emplazado a una cuadra de Av. Francisco Rabanal, en el dinámico barrio de Villa Soldati. Zona con alta potencialidad comercial y de desarrollo urbano. La combinación perfecta entre espacio comercial y vivienda te espera. Contactanos para más detalles y coordinar una visita.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +1.4 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 420 מ׳ · 457 מ״ר · חניהUSD 700/m²מתוקנן 597 · דמיון 62
אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 420 מ׳ · 381 מ״ר · 2011USD 919/m²מתוקנן 739 · דמיון 60
אחר, 5 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · 450 מ׳ · 455 מ״ר · 5 חד׳ · 1991 · חניהUSD 571/m²מתוקנן 452 · דמיון 58
אחר, 4 חד׳, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 360 מ׳ · 281 מ״ר · 4 חד׳USD 1,085/m²מתוקנן 1,017 · דמיון 58
אחר ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 480 מ׳ · 250 מ״ר · 1973USD 720/m²מתוקנן 694 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO CRISTO OBREROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
- ECAPITANA MARIA REMEDIOS DEL VALLEבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
- PMayor Bernardo Alberteשטח ירוק · Cantero Central · 170 מ׳
- PIrene Bernasconiשטח ירוק · Cantero Central · 280 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.