1 / 8 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 43 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 17 שנים (2009)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 185,200 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento de 2 ambientes, moderno, funcional y muy luminoso, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina, integrada al ambiente, cuenta con una excelente capacidad de guardado, vista al living, cocina a gas y campana extractora (spar). Dormitorio en suite, dispone de vestidor y salida directa al balcón. Además, la unidad cuenta con un toilette de recepción con puerta corrediza, ideal para las visitas. Entre sus detalles de categoría se destacan la puerta de ingreso blindada, portero visor, calefacción por radiadores Peisa con sistema centralizado por caldera y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Su excelente orientación y amplios ventanales convierten a este departamento en una propiedad con gran luminosidad en todos sus ambientes. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, terraza y parrilla en el último piso. Meddios de transporte, se encuentra próximo a las estaciones Juan Manuel de Rosas (Línea B de Subte) y Villa Urquiza (Ferrocarril Mitre – ramal José León Suárez), además de numerosas líneas de colectivos como 71, 87, 90, 93, 107, 110, 111, 112, 114, 127, 140, 169, 176 y 177. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 138,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 135,000 | -2 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.2 % גיל הבניין · +2.1 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2009USD 2,560/m²מתוקנן 2,560 · דמיון 99
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 48 מ״ר · 2 חד׳USD 2,917/m²מתוקנן 2,901 · דמיון 94
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 3,080/m²מתוקנן 3,027 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳USD 3,530/m²מתוקנן 3,609 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳USD 2,990/m²מתוקנן 3,108 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2014USD 2,596/m²מתוקנן 2,574 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 600 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 630 מ׳
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EJORGE ANGEL BOEROבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 530 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 430 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 800 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.