1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Blanco Encalada al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 43 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 17 (2009)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 185 200 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes, moderno, funcional y muy luminoso, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina, integrada al ambiente, cuenta con una excelente capacidad de guardado, vista al living, cocina a gas y campana extractora (spar). Dormitorio en suite, dispone de vestidor y salida directa al balcón. Además, la unidad cuenta con un toilette de recepción con puerta corrediza, ideal para las visitas. Entre sus detalles de categoría se destacan la puerta de ingreso blindada, portero visor, calefacción por radiadores Peisa con sistema centralizado por caldera y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Su excelente orientación y amplios ventanales convierten a este departamento en una propiedad con gran luminosidad en todos sus ambientes. El edificio ofrece excelentes amenities: sum, terraza y parrilla en el último piso. Meddios de transporte, se encuentra próximo a las estaciones Juan Manuel de Rosas (Línea B de Subte) y Villa Urquiza (Ferrocarril Mitre – ramal José León Suárez), además de numerosas líneas de colectivos como 71, 87, 90, 93, 107, 110, 111, 112, 114, 127, 140, 169, 176 y 177. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 138 000 | — |
| 17 октября 2026 г. | USD 135 000 | -2 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,1 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 2009USD 2 560/m²с поправкой 2 560 · сходство 99
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 м · 50 м² · 2 комн.USD 3 080/m²с поправкой 3 027 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 51 м² · 2 комн.USD 3 530/m²с поправкой 3 609 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 170 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 990/m²с поправкой 3 108 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 м · 47 м² · 2 комн. · 2014USD 2 596/m²с поправкой 2 574 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 м · 48 м² · 2 комн. · 2023USD 3 313/m²с поправкой 3 162 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 630 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJORGE ANGEL BOEROШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 830 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 530 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 570 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.