1 / 21PH de 4 ambientes em Agronomía
Nueva York 2200
Ficha
- Metragem total
- 193 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 57 anos (1969)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sergio Damian Asencio
PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla en Agronomía
En el corazón de Agronomía, Capital Federal, se encuentra este PH de 4 ambientes que combina amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores.
La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida al exterior, 3 dormitorios bien ventilados y luminosos, cocina funcional y ambientes de generosas dimensiones que brindan comodidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios de trabajo en casa.
Al ingresar, la propiedad se encuentra en el 1er piso por escalera y nos recibe un patio propio, muy luminoso, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax.
Uno de sus grandes diferenciales es la terraza, un verdadero valor agregado: amplia, con parrilla, espacio de guardado y una habitación adicional en la terraza, perfecta como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio multifunción.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y el potencial de sus espacios exteriores, algo muy buscado en la zona.
Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y espacios verdes.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia y el encanto de un PH en una de las zonas más valoradas de la ciudad.
Apto crédito.
El propietario acepta evaluar permuta por propiedad, en zona, de menor valor, preferentemente 3 ambientes en planta baja y de menor superficie.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -7,4 % idade · -1,7 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Parque ChasParque Chas · 340 m · 175 m² · 4 amb. · 1985 · garagemUSD 1.097/m²ajustado 866 · similaridade 77
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 130 m · 198 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 1.843/m²ajustado 1.269 · similaridade 72
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 220 m · 165 m² · 3 amb. · 1961USD 1.200/m²ajustado 1.204 · similaridade 70
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 400 m · 227 m² · 4 amb. · 1986USD 1.189/m²ajustado 1.133 · similaridade 68
PH de 4 ambientes em AgronomíaAgronomía · 100 m · 152 m² · 4 amb.USD 1.553/m²ajustado 1.349 · similaridade 66
PH de 3 ambientes em Parque ChasParque Chas · 470 m · 170 m² · 3 amb. · 1976USD 1.112/m²ajustado 1.040 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscola · Nivel secundario común · 310 m
- EINST. RAICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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