1 / 21PH de 4 pièces à Agronomía
Nueva York 2200
Les données
- Surface totale
- 193 m²
- Couverte
- 80 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 57 ans (1969)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Sergio Damian Asencio
PH 4 Ambientes con Terraza y Parrilla en Agronomía
En el corazón de Agronomía, Capital Federal, se encuentra este PH de 4 ambientes que combina amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores.
La propiedad cuenta con 80 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida al exterior, 3 dormitorios bien ventilados y luminosos, cocina funcional y ambientes de generosas dimensiones que brindan comodidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios de trabajo en casa.
Al ingresar, la propiedad se encuentra en el 1er piso por escalera y nos recibe un patio propio, muy luminoso, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax.
Uno de sus grandes diferenciales es la terraza, un verdadero valor agregado: amplia, con parrilla, espacio de guardado y una habitación adicional en la terraza, perfecta como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio multifunción.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y el potencial de sus espacios exteriores, algo muy buscado en la zona.
Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y espacios verdes.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia y el encanto de un PH en una de las zonas más valoradas de la ciudad.
Apto crédito.
El propietario acepta evaluar permuta por propiedad, en zona, de menor valor, preferentemente 3 ambientes en planta baja y de menor superficie.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -7,4 % âge · -1,7 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 340 m · 175 m² · 4 p. · 1985 · parkingUSD 1 097/m²ajusté 866 · similarité 77
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 130 m · 198 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 843/m²ajusté 1 269 · similarité 72
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 220 m · 165 m² · 3 p. · 1961USD 1 200/m²ajusté 1 204 · similarité 70
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 400 m · 227 m² · 4 p. · 1986USD 1 189/m²ajusté 1 133 · similarité 68
PH de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 100 m · 152 m² · 4 p.USD 1 553/m²ajusté 1 349 · similarité 66
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 470 m · 170 m² · 3 p. · 1976USD 1 112/m²ajusté 1 040 · similarité 65
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 310 m
- EINST. RAICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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