1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Almagro
Avenida Corrientes 3500
I dati
- Superficie totale
- 104 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Semipiso de 104 m² SUPER LUMINOSO ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en Almagro, Capital Federal. Propiedad de excelente distribución y estado de conservación, diseñada para quienes valoran funcionalidad y ubicación privilegiada.
El inmueble se emplaza en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, con una superficie total construida de 104 m², compuesta por 96 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Su configuración contempla tres ambientes con dos habitaciones super amplias Y MUY LUMINOSAS, un Espectacular y gran Living comedor luminoso y muy versátil con un gran balcón corrido y ademas un baño completo y toilette, garantizando confort y versatilidad.
Construido en 1978, el departamento mantiene características originales de calidad, con una disposición de frente que permite óptima iluminación natural. Cuenta con detalles que lo hacen especialmente atractivo: placares incorporados en cada uno de sus ambientes , cocina de grandes dimensiones con muchísimos espacio de guardado y espacio desayunador
Entre sus características diferenciales se destacan: ambiente apto para trabajo profesional, permitido el ingreso de mascotas y sistema de aire acondicionado instalado. La propiedad representa una inversión sólida con potencial de revalorización en una zona de alta demanda.
Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble funcional en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,3 % età · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 110 m · 90 m² · 3 locali · 1980USD 1721/m²corretto 1664 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 320 m · 105 m² · 3 locali · posto autoUSD 2667/m²corretto 2405 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 120 m² · 3 locali · 1980USD 1458/m²corretto 1478 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 200 m · 87 m² · 3 locali · 1984USD 1609/m²corretto 1517 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 95 m² · 4 locali · 1980USD 1474/m²corretto 1434 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 80 m · 110 m² · 4 locali · 1981USD 1591/m²corretto 1502 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 460 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 110 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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