1 / 8 · altre 5 nell'annuncioTerreno a Balvanera
Rivadavia al 2000
I dati
- Superficie totale
- 420 m²
- Coperta
- 449 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Inigualable terreno/Local de 14. 95 x 28. 09. Capacidad constructiva 5185 m², desarrollados en pb + 12 pisos + 2 retiros Corredor Alto. Intenso Trafico Vehicular como peatonal. Las superficies son aproximadas y pueden modificarse según el código de planeamiento urbano. sup. Lote: 420 m2frente: 14. 95 mtslateral: 28. 09 mtsdistrito: Corredor altoalt. Max.: 38 mtsperfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: 449 m2sup. Edificable aprox.: 5. 185 m2sup. Vendible aprox. S/cota 0: plusvalia estimada en uvas: observaciones:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,8 % superficie · +4,9 % bagni · -2,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a BalvaneraBalvanera · 240 m · 536 m²USD 1493/m²corretto 1611 · somiglianza 65
Terreno a MonserratMonserrat · 940 m · 383 m²USD 1018/m²corretto 1017 · somiglianza 50
Terreno a MonserratMonserrat · 870 m · 553 m²USD 2441/m²corretto 2601 · somiglianza 42
Terreno a MonserratMonserrat · 730 m · 638 m²USD 2821/m²corretto 3128 · somiglianza 38
Terreno a BalvaneraBalvanera · 600 m · 690 m²USD 3333/m²corretto 3939 · somiglianza 38
Terreno a BalvaneraBalvanera · 280 m · 864 m²USD 1146/m²corretto 1362 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 220 m
- SPascoSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 250 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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