1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Участок, Balvanera
Rivadavia al 2000
Характеристики
- Общая площадь
- 420 м²
- Крытая
- 449 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Inigualable terreno/Local de 14. 95 x 28. 09. Capacidad constructiva 5185 m², desarrollados en pb + 12 pisos + 2 retiros Corredor Alto. Intenso Trafico Vehicular como peatonal. Las superficies son aproximadas y pueden modificarse según el código de planeamiento urbano. sup. Lote: 420 m2frente: 14. 95 mtslateral: 28. 09 mtsdistrito: Corredor altoalt. Max.: 38 mtsperfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: 449 m2sup. Edificable aprox.: 5. 185 m2sup. Vendible aprox. S/cota 0: plusvalia estimada en uvas: observaciones:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,8 % площадь · +4,9 % санузлы · -2,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, BalvaneraBalvanera · 240 м · 536 м²USD 1 493/m²с поправкой 1 611 · сходство 65
Участок, MonserratMonserrat · 940 м · 383 м²USD 1 018/m²с поправкой 1 017 · сходство 50
Участок, MonserratMonserrat · 870 м · 553 м²USD 2 441/m²с поправкой 2 601 · сходство 42
Участок, MonserratMonserrat · 730 м · 638 м²USD 2 821/m²с поправкой 3 128 · сходство 38
Участок, BalvaneraBalvanera · 600 м · 690 м²USD 3 333/m²с поправкой 3 939 · сходство 38
Участок, BalvaneraBalvanera · 280 м · 864 м²USD 1 146/m²с поправкой 1 362 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 220 м
- SPascoSubte · Línea A · 310 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 240 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 250 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 650 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1000 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.