1 / 3Terreno a Balvanera
Rincón n 160
I dati
- Superficie totale
- 536 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de lote para desarrollo. Características: - Terreno irregular con una superficie de 536, 9 M2. - Medidas: En plano. - Construido: No. - Zonificación: R2a ii. - fot: 2, 81. - Incidencia uva: 70. - Alícuota: 0, 18. - Área edificable en planta: 440, 555 m²- Altura Máxima: 17, 2 m- Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 m
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,2 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a BalvaneraBalvanera · 240 m · 420 m² · 1996USD 5238/m²corretto 4854 · somiglianza 67
Terreno a MonserratMonserrat · 850 m · 553 m²USD 2441/m²corretto 2410 · somiglianza 57
Terreno a BalvaneraBalvanera · 940 m · 538 m²USD 1301/m²corretto 1214 · somiglianza 55
Terreno a MonserratMonserrat · 690 m · 638 m²USD 2821/m²corretto 2899 · somiglianza 54
Terreno a BalvaneraBalvanera · 840 m · 690 m²USD 3333/m²corretto 3651 · somiglianza 44
Terreno a BalvaneraBalvanera · 490 m · 864 m²USD 1146/m²corretto 1262 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 280 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 180 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 270 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 370 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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