1 / 5Terreno a Monserrat
Av. Belgrano al 1600
I dati
- Superficie totale
- 638 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente lote ubicado en el barrio de Montserrat, cercano al centro, San Telmo, Puerto Madero, con variadas opciones de medios de transporte. Triple Frente para un mayor y mejor tipo de emprendimiento. sup. Lote: 638 m2frente: 22, 64 mtslateral: 33, 37 mtsdistrito: caalt. Max.: 38 mtsperfil edificable: 2B + 11P + 2rlfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: 7. 835 m2 aprox. sup. Vendible aprox. S/cota 0: 5. 860 m2 aprox. Plusvalia estimada en uvas: 417. 151observaciones: se vende el inmueble con la sociedad que lo tiene como unico bien.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,5 % superficie · +2,3 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a MonserratMonserrat · 190 m · 553 m²USD 2441/m²corretto 2346 · somiglianza 74
Terreno a MonserratMonserrat · 100 m · 1068 m²USD 1826/m²corretto 2039 · somiglianza 56
Terreno a MonserratMonserrat · 460 m · 909 m²USD 2750/m²corretto 2952 · somiglianza 51
Terreno a MonserratMonserrat · 400 m · 383 m²USD 1018/m²corretto 917 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 540 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversità · 130 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 980 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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