1 / 8 · altre 10 nell'annuncioTerreno a Monserrat
Av. Belgrano al 1400
I dati
- Superficie totale
- 553 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote de 554m2ca (corredor alto) b. Altura máxima: 38 mtrs + 2 Retirosc. Niveles: pb + 12 pisos + 2 retirosd. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. e. Mixtura de Usos 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluenciametropolitana). f. Sup. Terreno: 554m2total superficie vendible 2. 334, 08 m2total superficie cubierta = 1707, 38 m2total superficie semicubierta = 228, 00 m2total superficie descubierta = 398, 70 m2total superficie A construir 2. 166m2total superficie cubierta = 2320, 34 m2total superficie semicubierta = 485, 08 m2total superficie descubierta = 361, 20 m2
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,1 % superficie · +1,1 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a MonserratMonserrat · 190 m · 638 m²USD 2821/m²corretto 2936 · somiglianza 73
Terreno a MonserratMonserrat · 240 m · 383 m²USD 1018/m²corretto 954 · somiglianza 58
Terreno a MonserratMonserrat · 160 m · 1068 m²USD 1826/m²corretto 2122 · somiglianza 45
Terreno a MonserratMonserrat · 430 m · 901 m²USD 1054/m²corretto 1086 · somiglianza 44
Terreno a MonserratMonserrat · 140 m · 1700 m²USD 559/m²corretto 684 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 470 m
- SMorenoSubte · Línea C · 630 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAScuola · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 460 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 150 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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