1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Av. Independencia Al 1900
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 85 anni (1941)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Sobre Av. Independencia al 1900, se encuentra este impecable departamento de 5 ambientes al frente, una propiedad de categoría que combina el encanto de la arquitectura clásica con el excelente estado de conservación de cada uno de sus espacios.
Con 150 m2, conserva todo el carácter de la época: techos altos, pisos originales de pinotea, carpinterías de madera, molduras y una magnífica galería vidriada de distribución, que aporta luz y personalidad a la propiedad.
La distribución es tan funcional como versátil. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados. Cuenta además con un escritorio, que por sus dimensiones puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio.
La galería vidriada conecta los ambientes y conduce a dos cómodos dormitorios, un baño completo y una dependencia, actualmente utilizada como taller, que también puede convertirse en un cuarto dormitorio, ya que dispone de toilette propio.
La propiedad se completa con una amplia cocina con comedor diario, ofreciendo comodidad para el día a día y excelentes espacios de guardado.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, amplitud y detalles arquitectónicos que hoy son difíciles de encontrar.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · -4,7 % bagni · -3,1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 5 locali a MonserratMonserrat · 420 m · 119 m² · 5 locali · 1946USD 1555/m²corretto 1378 · somiglianza 62
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 203 m² · 5 locali · 1923USD 1084/m²corretto 1247 · somiglianza 60
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 158 m² · 4 locali · 1920USD 1581/m²corretto 1627 · somiglianza 59
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 118 m² · 5 locali · 1979USD 1195/m²corretto 902 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 650 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 170 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 650 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 500 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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