Appartamento di 5 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 5 locali a Balvanera

Av. Independencia Al 1900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
150 m²
Coperta
150 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
1
Età
85 anni (1941)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sobre Av. Independencia al 1900, se encuentra este impecable departamento de 5 ambientes al frente, una propiedad de categoría que combina el encanto de la arquitectura clásica con el excelente estado de conservación de cada uno de sus espacios.
Con 150 m2, conserva todo el carácter de la época: techos altos, pisos originales de pinotea, carpinterías de madera, molduras y una magnífica galería vidriada de distribución, que aporta luz y personalidad a la propiedad.
La distribución es tan funcional como versátil. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados. Cuenta además con un escritorio, que por sus dimensiones puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio.
La galería vidriada conecta los ambientes y conduce a dos cómodos dormitorios, un baño completo y una dependencia, actualmente utilizada como taller, que también puede convertirse en un cuarto dormitorio, ya que dispone de toilette propio.
La propiedad se completa con una amplia cocina con comedor diario, ofreciendo comodidad para el día a día y excelentes espacios de guardado.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, amplitud y detalles arquitectónicos que hoy son difíciles de encontrar.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPS233k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1247/m²intervallo USD 1155–1310/m² · per questa superficie USD 173.316–196.512
+25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 233.000; i comparabili corretti indicano USD 187.067.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · -4,7 % bagni · -3,1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 540 m (7 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 129, 150, 151, 168
86
Sicurezza1185 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 650 m · 0 entro 500 m
33
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 500 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 650 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 650 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 870 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 500 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 510 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.