1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Balvanera
Av. Independencia Al 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 150 מ״ר
- מקורה
- 150 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 85 שנים (1941)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Sobre Av. Independencia al 1900, se encuentra este impecable departamento de 5 ambientes al frente, una propiedad de categoría que combina el encanto de la arquitectura clásica con el excelente estado de conservación de cada uno de sus espacios.
Con 150 m2, conserva todo el carácter de la época: techos altos, pisos originales de pinotea, carpinterías de madera, molduras y una magnífica galería vidriada de distribución, que aporta luz y personalidad a la propiedad.
La distribución es tan funcional como versátil. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados. Cuenta además con un escritorio, que por sus dimensiones puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio.
La galería vidriada conecta los ambientes y conduce a dos cómodos dormitorios, un baño completo y una dependencia, actualmente utilizada como taller, que también puede convertirse en un cuarto dormitorio, ya que dispone de toilette propio.
La propiedad se completa con una amplia cocina con comedor diario, ofreciendo comodidad para el día a día y excelentes espacios de guardado.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, amplitud y detalles arquitectónicos que hoy son difíciles de encontrar.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -6.2 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -3.1 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1950USD 1,310/m²מתוקנן 1,160 · דמיון 68
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 154 מ״ר · 6 חד׳ · 1966USD 1,286/m²מתוקנן 1,155 · דמיון 67
דירה, 5 חד׳, MonserratMonserrat · 420 מ׳ · 119 מ״ר · 5 חד׳ · 1946USD 1,555/m²מתוקנן 1,378 · דמיון 62
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 203 מ״ר · 5 חד׳ · 1923USD 1,084/m²מתוקנן 1,247 · דמיון 60
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1920USD 1,581/m²מתוקנן 1,627 · דמיון 59
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 118 מ״ר · 5 חד׳ · 1979USD 1,195/m²מתוקנן 902 · דמיון 56
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 540 מ׳
- SPichinchaסובטה · Línea E · 650 מ׳
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 מ׳
- PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 650 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 500 מ׳
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 560 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.