1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Av. Independencia Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 150 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 85 anos (1941)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Sobre Av. Independencia al 1900, se encuentra este impecable departamento de 5 ambientes al frente, una propiedad de categoría que combina el encanto de la arquitectura clásica con el excelente estado de conservación de cada uno de sus espacios.
Con 150 m2, conserva todo el carácter de la época: techos altos, pisos originales de pinotea, carpinterías de madera, molduras y una magnífica galería vidriada de distribución, que aporta luz y personalidad a la propiedad.
La distribución es tan funcional como versátil. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados. Cuenta además con un escritorio, que por sus dimensiones puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio.
La galería vidriada conecta los ambientes y conduce a dos cómodos dormitorios, un baño completo y una dependencia, actualmente utilizada como taller, que también puede convertirse en un cuarto dormitorio, ya que dispone de toilette propio.
La propiedad se completa con una amplia cocina con comedor diario, ofreciendo comodidad para el día a día y excelentes espacios de guardado.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, amplitud y detalles arquitectónicos que hoy son difíciles de encontrar.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -3,1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 5 ambientes em MonserratMonserrat · 420 m · 119 m² · 5 amb. · 1946USD 1.555/m²ajustado 1.378 · similaridade 62
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 203 m² · 5 amb. · 1923USD 1.084/m²ajustado 1.247 · similaridade 60
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 158 m² · 4 amb. · 1920USD 1.581/m²ajustado 1.627 · similaridade 59
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 118 m² · 5 amb. · 1979USD 1.195/m²ajustado 902 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 540 m
- SPichinchaMetrô · Línea E · 650 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escola · Nivel secundario común · 170 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 m
- PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 650 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 500 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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