1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Balvanera
Av. Independencia Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 150 м²
- Крытая
- 150 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 85 (1941)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Sobre Av. Independencia al 1900, se encuentra este impecable departamento de 5 ambientes al frente, una propiedad de categoría que combina el encanto de la arquitectura clásica con el excelente estado de conservación de cada uno de sus espacios.
Con 150 m2, conserva todo el carácter de la época: techos altos, pisos originales de pinotea, carpinterías de madera, molduras y una magnífica galería vidriada de distribución, que aporta luz y personalidad a la propiedad.
La distribución es tan funcional como versátil. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados. Cuenta además con un escritorio, que por sus dimensiones puede utilizarse perfectamente como tercer dormitorio.
La galería vidriada conecta los ambientes y conduce a dos cómodos dormitorios, un baño completo y una dependencia, actualmente utilizada como taller, que también puede convertirse en un cuarto dormitorio, ya que dispone de toilette propio.
La propiedad se completa con una amplia cocina con comedor diario, ofreciendo comodidad para el día a día y excelentes espacios de guardado.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con historia, amplitud y detalles arquitectónicos que hoy son difíciles de encontrar.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 126 м² · 4 комн. · 1950USD 1 310/m²с поправкой 1 160 · сходство 68
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 154 м² · 6 комн. · 1966USD 1 286/m²с поправкой 1 155 · сходство 67
Квартира, 5 комн., MonserratMonserrat · 420 м · 119 м² · 5 комн. · 1946USD 1 555/m²с поправкой 1 378 · сходство 62
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 203 м² · 5 комн. · 1923USD 1 084/m²с поправкой 1 247 · сходство 60
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 158 м² · 4 комн. · 1920USD 1 581/m²с поправкой 1 627 · сходство 59
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 118 м² · 5 комн. · 1979USD 1 195/m²с поправкой 902 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 540 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 650 м
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 170 м
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 500 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 650 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 870 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 500 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 510 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 560 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.