1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Avenida Independencia 1800
I dati
- Superficie totale
- 64 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 47 anni (1979)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Nestor Farkas
Departamento de dos ambientes con dos patios en Balvanera.
Avenida Independencia al 1800 entre Avenida Entre Ríos y Combate de los Pozos.
Desarrollado en 63,28 metros totales.
36,47 cubiertos + 3,81 semicubiertos y 23 descubiertos.
Primer piso lateral.
Living comedor con salida a patio principal terraza.
Cocina independiente con ventilación natural.
Habitación con salida a patio interno.
Baño completo en suite.
Pisos de parquet.
Todos los servicios.
Calefón y cocina a gas natural.
Edificio de 12 pisos con 40 departamentos.
Expensas Junio 2026 aprox, $122.000.-
Encargado permanente con vivienda.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,1 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 360 m · 65 m² · 2 localiUSD 2000/m²corretto 1979 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 260 m · 71 m² · 2 locali · 1986USD 1056/m²corretto 1036 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 57 m² · 3 locali · 1986USD 1665/m²corretto 1576 · somiglianza 80
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Appartamento di 2 locali a ConstituciónConstitución · 280 m · 70 m² · 2 localiUSD 1643/m²corretto 1655 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 710 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 960 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 460 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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