1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Balvanera
Avenida Independencia 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Nestor Farkas
Departamento de dos ambientes con dos patios en Balvanera.
Avenida Independencia al 1800 entre Avenida Entre Ríos y Combate de los Pozos.
Desarrollado en 63,28 metros totales.
36,47 cubiertos + 3,81 semicubiertos y 23 descubiertos.
Primer piso lateral.
Living comedor con salida a patio principal terraza.
Cocina independiente con ventilación natural.
Habitación con salida a patio interno.
Baño completo en suite.
Pisos de parquet.
Todos los servicios.
Calefón y cocina a gas natural.
Edificio de 12 pisos con 40 departamentos.
Expensas Junio 2026 aprox, $122.000.-
Encargado permanente con vivienda.
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Hace la simulación de tu cuota aquí.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
Comprá la casa que querés! No la que podés.!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,1 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 380 м · 63 м² · 2 комн.USD 2 444/m²с поправкой 2 453 · сходство 82
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 360 м · 65 м² · 2 комн.USD 2 000/m²с поправкой 1 979 · сходство 81
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 260 м · 71 м² · 2 комн. · 1986USD 1 056/m²с поправкой 1 036 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 57 м² · 3 комн. · 1986USD 1 665/m²с поправкой 1 576 · сходство 80
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 260 м · 71 м² · 2 комн. · 1986USD 1 056/m²с поправкой 1 038 · сходство 80
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 280 м · 70 м² · 2 комн.USD 1 643/m²с поправкой 1 655 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 490 м
- SPichinchaSubte · Línea E · 710 м
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 260 м
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 460 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 490 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.