1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Tucuman Al 2600
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 92 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES AMPLIOS - UNIDAD COMPLEMENTARIA CON POSIBILIDAD DE DIVISION
Una propiedad funcional que tiene la posibilidad de utilizarla de forma completa o tiene la posibilidad de dividirse en 2 viviendas.
DISTRIBUCION
- Comedor diario con cocina integrada con amplia mesada y posibilidad de múltiple distribución
- Baño completo con ducha, bidet, inodoro, vanitory y revestimientos cerámicos, espacio de guardado y para lavarropas
- Baño Toilette
- 3 dormitorios de 12 m2 cada uno con salida a balcón, muy luminosos y aireados
- Pasillo distribuidor que cuenta con espacio de baulera
UNIDAD COMPLEMENTARIA
- Cuenta con una segunda cocina totalmente amueblada y con revestimientos cerámicos
- Cuenta con un segundo baño completo con conexión para lavarropas
- Comedor amplio de 21 m2 con ventanal, luminoso y aireado
CARACTERISTICAS DESTACADAS
- Distribución que permite utilizarlo como una vivienda única o posibilidad de dividirlo en 2 viviendas
- Pisos y cerámicos totalmente reciclado así como instalación eléctrica
- Aire acondicionado frio calor individual
- Unidad luminosa
- Estado general muy bueno
EDIFICIO
- Edificio de dos pisos, sin ascensor
- La unidad se encuentra en el segundo piso y el acceso es por escalera
UBICACION
- Ubicado Tucuman al 2600, en una zona comercial de Balvanera / Once a media cuadra de Av. Pueyrredón y 2 cuadra de Corrientes
AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida
(***) Expensas sujetas a verificación
(****) Posibilidades de financiación
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +57,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,7 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 107 m² · 4 locali · 2026USD 1729/m²corretto 1757 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 106 m² · 4 locali · 2026USD 1179/m²corretto 1199 · somiglianza 79
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 99 m² · 5 locali · 1926USD 1273/m²corretto 2000 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 98 m² · 4 locali · 1966USD 1837/m²corretto 2417 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 102 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2843/m²corretto 2580 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 100 m² · 4 locali · 2026USD 1800/m²corretto 1677 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 320 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 330 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 580 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 130 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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