1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Balvanera
Tucuman Al 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES AMPLIOS - UNIDAD COMPLEMENTARIA CON POSIBILIDAD DE DIVISION
Una propiedad funcional que tiene la posibilidad de utilizarla de forma completa o tiene la posibilidad de dividirse en 2 viviendas.
DISTRIBUCION
- Comedor diario con cocina integrada con amplia mesada y posibilidad de múltiple distribución
- Baño completo con ducha, bidet, inodoro, vanitory y revestimientos cerámicos, espacio de guardado y para lavarropas
- Baño Toilette
- 3 dormitorios de 12 m2 cada uno con salida a balcón, muy luminosos y aireados
- Pasillo distribuidor que cuenta con espacio de baulera
UNIDAD COMPLEMENTARIA
- Cuenta con una segunda cocina totalmente amueblada y con revestimientos cerámicos
- Cuenta con un segundo baño completo con conexión para lavarropas
- Comedor amplio de 21 m2 con ventanal, luminoso y aireado
CARACTERISTICAS DESTACADAS
- Distribución que permite utilizarlo como una vivienda única o posibilidad de dividirlo en 2 viviendas
- Pisos y cerámicos totalmente reciclado así como instalación eléctrica
- Aire acondicionado frio calor individual
- Unidad luminosa
- Estado general muy bueno
EDIFICIO
- Edificio de dos pisos, sin ascensor
- La unidad se encuentra en el segundo piso y el acceso es por escalera
UBICACION
- Ubicado Tucuman al 2600, en una zona comercial de Balvanera / Once a media cuadra de Av. Pueyrredón y 2 cuadra de Corrientes
AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida
(***) Expensas sujetas a verificación
(****) Posibilidades de financiación
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +57.5 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -1.7 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,729/m²מתוקנן 1,757 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,179/m²מתוקנן 1,199 · דמיון 79
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 99 מ״ר · 5 חד׳ · 1926USD 1,273/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,837/m²מתוקנן 2,417 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,843/m²מתוקנן 2,580 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,800/m²מתוקנן 1,677 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 320 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 330 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 130 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 810 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.