1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Avenida Pueyrredón 654
I dati
- Superficie totale
- 138 m²
- Coperta
- 123 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de Cuatro Ambientes con espacio, comodidad y confort, en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 345.500 + gastos
Superficie de 138,20 m2
Distribución y detalles de la unidad
Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes.
Dormitorio principal en suite con vestidor
Dos dormitorios adicionales con frentes de placard.
Baño completo y toilette de recepción.
Cocina integrada con mesada de Marmotech y electrodomésticos Domec de acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca.
Amplio living-comedor con salida al balcón terraza.
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) garantiza aislamiento térmico y acústico.
Aire acondicionado frío/calor está presente en todos los ambientes
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Instalación para lavarropas y lavavajillas
Por qué elegir este cuatro ambientes?
Amenities como piscina, laundry, solárium y más Apto para mascotas
Apto Profesionales
Ubicación estratégica
Amplios espacios y distribución funcional.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Consultanos y agendá tu visita
**Propiedad Comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA**
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6757046 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +1,8 % età · -1,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 137 m² · 4 locali · 2022USD 2774/m²corretto 2778 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 350 m · 127 m² · 4 locali · 2024USD 2725/m²corretto 2552 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 430 m · 144 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 1521/m²corretto 1327 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 114 m² · 4 locali · 2026USD 1674/m²corretto 1696 · somiglianza 77
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 350 m · 137 m² · 5 locali · 2024USD 2852/m²corretto 2700 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 160 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2714/m²corretto 2315 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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