1 / 17PH di 4 locali a Balvanera
México 3200
I dati
- Superficie totale
- 125 m²
- Coperta
- 125 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Octavio Scafuro
VENTA PH 4 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Este amplio y funcional PH en Balvanera ofrece un estilo de vida único, donde la comodidad y la practicidad se funden en perfecta armonía. Ubicado sobre la calle México, en una zona tranquila y bien conectada con las principales arterias de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
PB:
- Entrada independiente. Amplio living comedor con un Baño completo
- Patio cubierta con Cocina semi integrada.
- Habitación con ventana al exterior y placard
- Habitación de Servicio
- Toilette
- Lavadero Independiente.
- Habilitación de un negocio comercial con entrada independiente por la calle México.
1er Piso:
- Habitación amplia con placard incorporada
- Habitación con Baño en Suite y Vestidor.
# importante: Por escritura figura una superficie total de 94 m2.
La distribución de los espacios permite aprovechar al máximo cada rincón, creando ambientes versátiles y confortables para toda la familia.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Sumergite en un entorno tranquilo y bien conectado, a pasos de las principales arterias de la ciudad. La ubicación estratégica en Balvanera ofrece acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público, facilitando la movilidad y el acceso a todas las comodidades que necesitás.
APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL - HABILITACIÓN COMERCIAL -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,2 % età · +2,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 170 m · 121 m² · 4 locali · 1976USD 1322/m²corretto 1390 · somiglianza 83
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 149 m² · 4 locali · 1973USD 1073/m²corretto 1165 · somiglianza 81
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 460 m · 133 m² · 4 locali · 1983USD 1241/m²corretto 1263 · somiglianza 72
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 135 m² · 5 locali · 1970USD 778/m²corretto 880 · somiglianza 67
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 106 m² · 3 locali · 1976USD 1245/m²corretto 1275 · somiglianza 62
PH di 4 locali a AlmagroAlmagro · 370 m · 145 m² · 4 locali · 1945USD 1014/m²corretto 1327 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 720 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 170 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIScuola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 220 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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